Een groep 'Ghost Hunters' die terugkomt uit een oude spookstad en een vrijgezellenfeest dat terugkeert uit Las Vegas, stuiten op het 'Clown Motel' in de middle of nowhere. Hoewel er niemand is om hen te begroeten, besluiten de twee groepen de avond te blijven. Na een wilde nacht vol feesten worden ze wakker en ontdekken dat hun voertuigen zijn gesaboteerd, waardoor ze gestrand zijn en moeten ontdekken of dit motel echt verlaten is, of dat het de thuisbasis is van de zielen van de clowns die er ooit woonden.
